Se ofrece en venta un luminoso LOCAL ESTUDIO recién reformado, ubicado junto al Hospital Cima y a escasos minutos del Corte Inglés de Diagonal. Con una excelente doble orientación, el estudio cuenta con seis grandes ventanales tres a fachada y tres al interior del edificio que garantizan una fantástica entrada de luz natural durante todo el día. Al acceder, nos recibe un amplio espacio diáfano de 32 m con cocina integrada y barra americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Junto a la cocina, se encuentra un espacio cerrado de almacenaje. Al fondo tenemos otro amplio espacio diáfano con armarios empotrados y un despacho abierto que ofrece múltiples posibilidades de uso. El baño, amplio y reformado, cuenta con un cómodo plato de ducha, además de una práctica zona de lavandería. Entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, carpintería de aluminio y aire acondicionado por conductos. El local tiene una superficie total de 79 m construidos y se sitúa en una calle tranquila, con acceso directo desde la vía pública sin necesidad de subir escaleras. La ubicación es inmejorable: un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros médicos de referencia y empresas internacionales, además de estar perfectamente conectado por transporte público a 10 minutos caminando de los Ferrocarriles Catalanes, estación Sarrià-Vía Augusta , Metro Línea 3 y futura Línea 9 y con fácil acceso a las Rondas. No te pierdas esta oportunidad. ¿Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. Gastos de comunidad: 384 €/trimestre. IBI: 221 €/trimestre. CEE 548981YY9 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL NO GRAN TENEDORNúmero API: 3073, número registro: 1494