Ref. 0165-00045 En venda: 79.000 S inclouen fotografies de home staging que mostren possibles distribucions i usos de l espai. Les imatges són orientatives i no vinculants. CENTURY 21 Kamvy presenta en exclusiva una oficina en venda a Manresa, amb 65,44 m construïts (55 m útils), situada a la plaça de la Reforma, 2, en ple centre de la ciutat. Ubicada en un entorn professional i consolidat, aquesta propietat combina activitat comercial, serveis empresarials i equipaments públics, fet que la converteix en una opció ideal per a despatxos, assessories o consultories que busquen visibilitat, accessibilitat i proximitat amb la seva clientela. Aquesta oficina en venda al centre de Manresa destaca per la seva ubicació estratègica i la seva excel·lent relació qualitat-preu. L oficina es troba en una zona tranquil·la i molt ben comunicada, a un minut dels jutjats, de l Agència Tributària de Catalunya i de les comissaries dels Mossos d Esquadra i de la Policia Local; a dos minuts de l estació de Renfe; a cinc minuts de l Ajuntament; i a deu minuts de la Seguretat Social i de l Agència Estatal d Administració Tributària. A més, es troba a només 20 metres de l aparcament més gran de Manresa, amb tres plantes, fet que facilita enormement l accés tant als clients com als professionals. La seva ubicació la converteix en una de les oficines més pràctiques i còmodes per a l exercici d activitats professionals al cor de la ciutat. Manresa, capital del Bages, destaca pel seu dinamisme empresarial i pel seu paper com a centre de serveis de la comarca. El seu entorn combina comerços, restauració, entitats bancàries i organismes públics, generant un ecosistema ideal per al desenvolupament de qualsevol activitat professional. La zona disposa d una comunicació excel·lent mitjançant transport públic Renfe i FGC i d un accés ràpid a les principals vies de connexió, com ara la C-16, la C-55 i la C-25, l Eix Transversal, garantint mobilitat, connectivitat i un alt valor estratègic. L edifici disposa d ascensor, finestres amb triple vidre de seguretat i aïllament acústic, subministraments donats d alta i unes despeses de comunitat reduïdes, fet que converteix aquesta propietat en una oportunitat d inversió rendible a Manresa. La seva planta diàfana permet crear una recepció, una àrea de treball i un o dos despatxos, adaptant-se fàcilment a diferents projectes professionals: advocats, assessors, arquitectes, psicòlegs, terapeutes, estudis creatius o showrooms de marca. Per la seva versatilitat, ubicació i l elevada demanda d oficines de lloguer al centre de Manresa, representa una inversió patrimonial segura, amb potencial d alta rendibilitat. Nota informativa: Les superfícies i les dades són merament orientatives i no vinculants. Estan subjectes a verificació mitjançant la documentació registral i cadastral, així com la normativa aplicable. La implantació de qualsevol activitat queda condicionada a l obtenció, per part del comprador, de les llicències i adequacions corresponents.Número API: 3073, número registro: 1494