Encantador estudi reformat al cor del Born Barcelona Descobreixi aquest autèntic refugi urbà situat en un dels barris més cobejats de Barcelona: el Born. Ubicat en un carrer emblemàtic i ple d`encant, aquest estudi completament reformat ofereix una qualitat de vida excepcional al centre de la ciutat. A només uns passos del Parc de la Ciutadella, del Barri Gòtic, del passeig marítim i de la millor oferta cultural i gastronòmica de Barcelona, la seva ubicació és simplement immillorable. Amb una superfície construïda de 30 m (22 m útils), aquest habitatge lluminós i perfectament distribuït disposa d`una agradable zona d`estar amb espai de dormitori, cuina equipada i bany complet. Reformat recentment amb gust i materials de qualitat, es ven llest per entrar-hi a viure. Destaca per la seva tranquil·litat, la seva abundant llum natural i el seu confort modern: aire condicionat, connexió Wi-Fi, televisió, rentadora i tots els equipaments necessaris per al dia a dia. Situat en una tercera planta d`un edifici amb caràcter construït l`any 1900, ben conservat i autèntic, aquest immoble sedueix pel seu encant i la seva ubicació privilegiada. L`edifici no disposa d`ascensor. Tant si busca una segona residència a Barcelona, una inversió per a lloguer o el seu habitatge habitual al centre històric, aquest estudi representa una oportunitat única. Una adreça privilegiada per gaudir plenament de l`estil de vida Descobreixi aquest autèntic refugi urbà situat en un dels barris més cobejats de Barcelona: el Born. Ubicat en un carrer emblemàtic i ple d`encant, aquest estudi completament reformat ofereix una qualitat de vida excepcional al centre de la ciutat. A només uns passos del Parc de la Ciutadella, del Barri Gòtic, del passeig marítim i de la millor oferta cultural i gastronòmica de Barcelona, la seva ubicació és simplement immillorable. Amb una superfície construïda de 30 m (22 m útils), aquest habitatge lluminós i perfectament distribuït disposa d`una agradable zona d`estar amb espai de dormitori, cuina equipada i bany complet. Reformat recentment amb gust i materials de qualitat, es ven llest per entrar-hi a viure. Destaca per la seva tranquil·litat, la seva abundant llum natural i el seu confort modern: aire condicionat, connexió Wi-Fi, televisió, rentadora i tots els equipaments necessaris per al dia a dia. Situat en una tercera planta d`un edifici amb caràcter construït l`any 1900, ben conservat i autèntic, aquest immoble sedueix pel seu encant i la seva ubicació privilegiada. L`edifici no disposa d`ascensor. Tant si busca una segona residència a Barcelona, una inversió per a lloguer o el seu habitatge habitual al centre històric, aquest estudi representa una oportunitat única. Una adreça privilegiada per gaudir plenament de l`estil de vida barceloní. No deixi escapar aquesta oportunitat! Informació addicional Zona tensionada: Sí Condició de gran tenidor: No Preu de venda: 220.000 € Aquest preu: Inclou els honoraris d`agència, a càrrec del venedor. No inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. L`ITP es liquidarà d`acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s`abonaran segons els aranzels oficials aplicables, de conformitat amb els Reials decrets 1426/1989 i 1427/1989. Documentació oficial Cèdula d`habitabilitat: CHB05779714001 Certificat d`eficiència energètica (CEE): DKMKYBKZW Característiques de l`immoble Superfície útil: 22 m Superfície construïda: 30 m Situació arrendatària: habitatge actualment llogat amb contracte de temporada fins al setembre de 2026. Estat general: en perfecte estat. Referències professionals AICAT 8910 API A12119 Nota legal La informació continguda en aquest anunci està subjecta a verificació. Les dades exposades tenen caràcter merament informatiu i no constitueixen document contractual. Consigue respuestas más inteligentes, carga archivosNúmero API: 3073, número registro: 1494